Appartement à vendre, Jacou (34)

Description

À Jacou, une commune recherchée située aux portes de Montpellier, découvrez ce T2 de 45,54 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, dans le quartier de La Draye. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 8 m², véritable espace supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'une production d'eau chaude complétée par capteurs solaires. Un emplacement de stationnement privatif complète le bien. Commerces et commodités sont accessibles à proximité, avec Montpellier à seulement une dizaine de kilomètres. Une opportunité particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place et une occupation prévue jusqu'au 1er décembre 2028. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2009 : 220.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828490318