Maison à vendre, Merville (59)

Description

?Située dans un secteur très calme ' Le Sart ' Je suis ravie de vous proposer cette maison avec un beau potentiel, semi-mitoyenne et semi-plein pied. Sur une parcelle de 885m2 elle offre 118m2 habitables, elle se constitue de : ?? Au rez-de-chaussée : ??Une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée ??Une salle de bain avec un WC et une buanderie ??Un WC indépendant ??Un bureau ??Un dressing ??Une salle à manger ??Une chambre ?? À l'étage : ??Un palier desservant 3 petites chambres qui peuvent convenir parfaitement pour des enfants ? Les atouts de la maison : Accès sur le côté, très pratique pour décharger la voiture Une servitude pouvant servir de parking privé Un beau et grand jardin de plus de 700m2 Tout-à-l'égout DPE : F Cette maison vous offre un très beau potentiel, des travaux d'amélioration sont à prévoir pour la mettre à votre image et selon vos besoins . Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Coralie DETOURNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A