Maison à vendre, Saint-Jean-de-Braye (45)

Description

À Saint-Jean de Braye, dans un secteur recherché aux portes d'Orléans, découvrez cette propriété ancienne offrant un potentiel rare sur le marché. Édifiée sur une parcelle de 625 m², cette propriété se compose d'une maison de 122 m² habitables, et d'un hangar de 177 m². Le rez-de-chaussée comprend : une chambre de 13 m² ; une cuisine fermée de 12 m² ; un vaste séjour de 34 m² avec cheminée à insert ; À l'étage : 2 chambres de 10 m² 2 autres chambres de 14 m² 1 salle de bain 1 WC Le hangar de 177 m² contient une fosse pour faire de la mécanique par exemple. Il est branché en eau et électricité, et a déjà une partie cloisonnée pour y faire des bureaux et/ou des pièces d'eau. Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur, un entrepreneur ou à toute personne souhaitant développer un projet de rénovation ou d'aménagement. Prestations Huisseries bois double vitrage Chaudière gaz de ville à condensation récente Tableau électrique refait Assainissement en tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : David DELCOMBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882825904