Maison à vendre, Bellême (61)

Description

Au coeur d'un village calme situé à seulement 10 minutes de Mamers, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover, offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne. La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Dans le prolongement de la maison, vous trouverez deux garages ainsi que d'anciennes écuries et étables, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Une seconde dépendance en pierre, à usage de grange avec une pièce attenante, vient compléter cet ensemble de caractère. Édifié sur un terrain de 6 449 m², ce bien bénéficie d'un environnement calme, avec une agréable vue sur l'église à l'avant et une vue dégagée sur la campagne à l'arrière. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le gros oeuvre. Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments anciens conservés, tels que les cheminées, le bel escalier d'origine et les sols anciens, qui confèrent à cette propriété tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8150.00 € et 11050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 AC ADC 6101 2024 000 000 004