Maison à vendre, Mortagne-au-Perche (61)

Description

Située dans un charmant village disposant des premiers commerces et des écoles, entre Mortagne-au-Perche et Bellême, cette maison lumineuse et entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une agréable salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et une buanderie avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'une pièce attenante (de 7 m² et 9 m²) idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Vous trouverez également un débarras et une salle d'eau avec WC. Greniers au-dessus. À l'extérieur, des dépendances à usage de garage et de bûcher complètent l'ensemble. Le tout sur un jardin arboré avec terrasse, ainsi qu'un second jardin non attenant bordant l'Huisne, facilement accessible, parfait pour un potager. Une maison clé en main, idéale pour une vie au calme avec toutes les commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2778.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 AC ADC 6101 2024 000 000 004