Maison à vendre, Mortagne-au-Perche (61)

Description

Située dans un hameau paisible entre Mortagne au Perche et Bellême, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC. En complément, un garage avec chaufferie attenant à la maison avec un accès direct depuis la cuisine. Un second garage indépendant de 70 m² avec mezzanine et remise offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout sur un terrain arboré de 3 700 m² avec une agréable terrasse à l'avant, parfait pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 AC ADC 6101 2024 000 000 004