Propriété à vendre, Figeac (46)

Description

Propriété de caractère composée d’une maison d’habitation, d’une grange aménagée en loft et des dépendances, le tout sur environ 3 hectares de terrain, pas de vis-à-vis. La grange, d’environ 92 m², offre une espace de vie avec chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau réversible, permettant également un rafraîchissement par le sol. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de stores extérieurs. Elle comprend une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec vasque, WC suspendu et douche à l’italienne. En rez-de-jardin un garage de 90m² avec annexe et à l'extérieur un appentis de 25m². Une belle véranda de 26 m² complète cet espace et bénéficie de panneaux solaires. La production permet actuellement de couvrir la consommation électrique. La maison est accessible par une petite serre. Elle se compose d’un salon avec cuisine, d’une souillarde, d’un WC suspendu, ainsi que de trois chambres. Dont deux chambres avec une climatisation réversible et leur propre salle de bains. La maison bénéficie du double vitrage, d’un poêle à granulés, d’un chauffage électrique et d’un adoucisseur d’eau. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une cave, une annexe attenante à la grange, ainsi qu’un appentis extérieur d’environ 25 m². En contrebas du jardin, un troisième bâtiment d’environ 100 m² répartis sur deux niveaux de 50 m² avec de nombreuses possibilités : atelier au rez-de-chaussée et potentiel d’aménagement de plusieurs pièces à l’étage. Four à pain. La propriété est équipée de la fibre optique et d’une fosse septique aux normes. Excellent DPE. Un ensemble offrant de beaux volumes, des dépendances et un fort potentiel, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou un projet touristique.