Maison à vendre, Alençon (61)

Description

Idéalement située en plein cœur de la cité des Ducs à Alençon, cette élégante maison de ville a été entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une buanderie avec WC, d’un agréable espace salon avec cuisine aménagée et entièrement équipée.Au premier étage, vous trouverez deux chambres, desservies par une salle d’eau commune avec WC.Le deuxième et dernier étage offre deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, également accompagnées d’une salle d’eau commune et de WC.Anciennement exploitée en colocation étudiante, cette maison présente un excellent potentiel pour un investissement locatif, mais convient également parfaitement à une résidence principale ou secondaire.La maison dispose également d'une courette close, appréciable en centre villePossibilité de vendre la maison entièrement meublée.Un bien clé en main, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.Chauffage GazTaxe foncière 774eSurface d'environ 95m2 ( en attente du DPE)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 150 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 150 € soit 6,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824301261