Villa à vendre, Saint-Christophe-du-Ligneron (85)

Description

A quelques minutes de CHALLANS, venez découvrir cette charmante propriété idéalement située au calme d'une impasse, à proximité du centre ville. Ce plain pied offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire, et une magnifique piscine (5,5 m * 11m) équipée d'un dôme. Cette maison familiale comprend une spacieuse pièce de vie (environ 60 m2) avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, WC, un grand bureau ou chambre d'amis, un cellier, une chambre mansardée et salle de jeux, un garage attenant. Vous bénéficiez également d'un vaste garage indépendant (113 m2) + WC et d'une dépendance de 51 m2, ainsi qu'une agréable terrasse couverte, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2085 m2, sécurisé par un portail automatique. Chauffage par pompe à chaleur. RARE sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898426960