Maison à vendre, Plessis-Saint-Jean (89)

Description

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 166m², offrant de très beaux volumes, des prestations modernes et un confort de vie rare. Le tout sur un terrain clos de 1910 m², idéal pour une vie familiale paisible. Rez-de-chaussée : espace de vie chaleureux et fonctionnel Entrée spacieuse Cuisine aménagée et équipée indépendante, Salon / séjour lumineux avec poêle à granulés de moins d'1 an, 1 chambre 1 salle d'eau 1 WC séparé Étage : espace nuit généreux 4 grandes chambres, dont une avec dressing Salle de bain complète : baignoire + douche italienne 1 WC séparé Sous-sol : cave carrelée de 32 m² Espace buanderie, laverie Extérieurs d'exception Grande terrasse avec pergola équipée d'un rideau électrique (de moins de 6 ans) Piscine 8x4 couverte par un dôme, utilisable toute l'année Dépendance de 86 m² isolé, divisée en 3 parties, avec 2 portes de garage motorisées Abri de jardin Terrain entièrement clôturé de 1910 m² avec des arbres fruitiers Informations complémentaires Assainissement : Fosse septique Maison sans aucun travaux, juste vos valises à poser. Le plus de la maison : fenêtres en double vitrage, radiateurs récent et programmable à distance, volet en alu de 2022, adoucisseur d'eau avec un abonnement pour l'entretien. Prestations modernes et matériaux de qualité Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité, sans avoir à réaliser le moindre travaux. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 346917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr