Villa à vendre, Massieu (38)

Description

Un coup de coeur au coeur de la campagne ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Voiron, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une agréable pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine, un bureau, une salle de bains ainsi que deux chambres, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau, un placard, un dégagement et une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'un chauffage au bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires thermiques et de 19,2 m² de panneaux photovoltaïques, un ensemble particulièrement intéressant pour réduire les consommations et profiter des énergies renouvelables. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 000 m², d'une terrasse, d'une piscine chauffée et même d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant 4 chambres, de beaux volumes et de nombreux équipements, dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus... Votre conseillère pour vous accompagner sur ce projet : BECQUET Emilie (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 843 242 017. Prix de vente : 394 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique :08/09/2026 Classe énergie :D Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 314 kWh/m²/an 141 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3360 € sur les années 2021. Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 270 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Emilie BECQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)