Maison à vendre, Fontenay-sur-Loing (45)

Description

A FONTENAY-SUR- LOING à 10 min de la gare à pied et en lisière de Ferrières-en-Gâtinais et de toutes commodités, découvrez cette MAISON avec SOUS-SOL de 106m² et 4 chambres. Elle se compose d'une entrée sur couloir qui dessert un salon/séjour de 24 m² prolongé d'une belle véranda d'environ 20m² (2016), cuisine indépendante s'ouvrant également sur la véranda par une baie vitrée, dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 2 agréables chambres mansardées. Sous-sol total avec garage, pièce de rangement, espace buanderie et atelier. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 979m². Prestations: chaudière gaz de ville à condensation (2023), fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, tout à l'égout, bonne classe énergétique DPE D. Contactez moi vite pour une visite! Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 [email protected] AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425