Appartement à vendre, Saint-Dizier (52)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Dizier Situé à Saint-Dizier, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84 m² pour un prix de 272 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins actuels. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage confortable au quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, assurant une organisation pratique et adaptée. Le bien se trouve au 3e étage et sera livré au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Une terrasse de 37 m² offre un espace extérieur appréciable, propice à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux exigences de connectivité actuelles. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès à tous. La localisation est avantageuse avec la proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.