Appartement à vendre, Levallois-Perret (92)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Levallois-Perret Situé à Levallois-Perret, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 117,35 m² pour un prix de 1 600 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, ce logement bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité agréable en matinée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espaces privés et communs. Le séjour et la cuisine s'organisent pour faciliter la circulation et optimiser le confort quotidien. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'agencement fonctionnel de ce logement. Livré au quatrième trimestre 2028, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES témoigne d'une excellente performance environnementale. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards du neuf, garantissant un cadre de vie moderne et confortable. Un balcon de 13,13 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, un atout rare et pratique dans ce secteur urbain. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort thermique et sanitaire optimal. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, classé A pour la performance énergétique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN