Appartement à vendre, Levallois-Perret (92)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Levallois-Perret Situé à Levallois-Perret, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 51,31 m² pour un prix de 635 000 €. Implanté au premier étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Ce logement se compose de deux pièces principales dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 3,98 m², idéal pour profiter d'un extérieur privatif. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant, pour un confort optimal. Le bien est situé au premier étage, desservi par un ascenseur. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible consommation énergétique. Un balcon de près de 4 m² offre un espace extérieur agréable, tandis qu'un parking intérieur est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Ces éléments complètent parfaitement ce logement en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN