Appartement à vendre, Courcouronnes (91)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Évry-Courcouronnes Situé à Évry-Courcouronnes, ce appartement T2 neuf de 42,59 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 210100 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une livraison prévue au second trimestre 2027, garantissant des prestations récentes et conformes aux dernières normes. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, ce logement propose une organisation fonctionnelle et adaptée au quotidien. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant un espace de vie agréable et optimisé. La présence d'une salle d'eau et de WC séparés complète l'agencement intérieur, offrant confort et praticité. Le bien est exposé nord-est, assurant une luminosité douce et constante, idéale pour un environnement calme. L'appartement se trouve au 2e étage, accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements. Construit en 2027, il présente un état neuf avec une excellente performance énergétique, classée A pour le DPE et le GES, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Une terrasse de 4,68 m² prolonge l'espace de vie, permettant de profiter d'un extérieur privatif. Un parking intérieur est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un confort numérique adapté aux besoins actuels. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La copropriété est située à proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un environnement complet et pratique. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO