Appartement à vendre, Dunkerque (59)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin et terrasse à Dunkerque Situé à Dunkerque, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 87,51 m² pour un prix de 378 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, ce logement fait partie d'un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour la vie quotidienne. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un état neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. L'isolation thermique est également de classe A, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Un jardin privatif de 36,64 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 18,77 m² prolonge le séjour, permettant de profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place de stationnement sécurisée. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière fiable. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'environnement est bien desservi avec la proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO