Appartement à louer, Roubaix (59)

Description

RUE JEAN-MOULIN - APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN Disponible mi-septembre 2026 Idéalement situé rue Jean Moulin à Roubaix, cet appartement en rez-de-chaussée de 87m² séduit par son cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Entièrement rénové il y a deux ans, il offre des prestations modernes et un excellent état général, avec une consommation électrique maîtrisée. Il se compose d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace débarras offrant un rangement supplémentaire appréciable. Véritable atout de ce bien : un agréable jardin avec pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique sans contrainte de gestion individuelle. Les charges mensuelles, d'un montant de 200€, incluent l'entretien des parties communes et le gaz collectif. Un bien complet et prêt à vivre, qui combine confort intérieur, extérieur agréable et rénovation de qualité. Les candidatures se font exclusivement par e-mail. Aucun traitement ne sera effectué par téléphone. Les visites seront organisées après réception et validation de votre dossier. Honoraires de 1 140 € TTC à la charge du locataire comprenant 263 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.