Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Rueil-Malmaison Située à Rueil-Malmaison, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 113,26 m² pour un prix de 1 004 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement urbain. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter la vie quotidienne. La répartition des pièces favorise la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, avec une construction neuve conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 64,13 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse de 11,72 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour les repas en extérieur. En outre, un garage, un parking intérieur et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage central et d'eau chaude. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO