Maison à vendre, Benet (85)

Description

BENET - Spacieuse maison de 182 m² au cœur du village, 5 chambres et nombreux travaux récents En plein cœur de Benet, à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied, découvrez cette spacieuse maison des années 1970 développant 182,23 m² habitables. Régulièrement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux au cours des dernières années, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement particulièrement pratique au quotidien. L'entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie de près de 57 m², composée d'un espace salle à manger/cuisine de 37,49 m² et d'un espace salon de 18,80 m². Cet ensemble convivial est complété par un cellier d'environ 5 m². Dans le prolongement de la pièce à vivre, une véranda chauffée de 17 m², équipée d'une climatisation réversible Daikin, offre un espace supplémentaire agréable en toute saison. Un dégagement d'environ 10 m² dessert le premier espace nuit, composé de trois chambres de 13 à 15 m², d'une salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC suspendu indépendant. La maison dispose également d'une salle de jeux de 22 m², d'une buanderie et d'une quatrième chambre d'environ 12 m² avec accès direct vers l'extérieur, offrant différentes possibilités selon les besoins de la famille, du télétravail ou d'une activité professionnelle. La suite parentale de 16,55 m² bénéficie quant à elle d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès extérieur privatif. Un confort complet et de nombreux équipements La maison est équipée d'un chauffage central assuré par une chaudière gaz à condensation Frisquet installée en 2021, complétée par un insert à bois. Elle bénéficie également d'une aspiration centralisée, d'une VMC simple flux, de 5 panneaux photovoltaïques avec application de suivi, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Des extérieurs aménagés pour profiter pleinement de la propriété Le jardin arboré propose plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs : pergola, spa, douche extérieure, parasol solaire, boulodrome et espace de stockage du bois. Un forage équipé d'une pompe installée en 2024, associé à un système d'arrosage automatique, facilite l'entretien des extérieurs. La propriété dispose également d'un cabanon en bois d'environ 18 m² et d'un abri de 16 m² avec prise électrique, ainsi que d'un garage d'environ 20 m² avec porte automatisée. Des travaux importants réalisés ces dernières années - Cuisine : 2020 - Carrelage : 2020 - Isolation par l'extérieur : 2021 - Chaudière gaz à condensation Frisquet : 2021 - Portail : 2021 - Salle de jeux : 2022 - Spa : 2022 - Toiture : 2023 - Véranda : 2023 - VMC simple flux : 2023 - Ouate de cellulose : 2023 - Chambre parentale : 2024 - Pompe du forage : 2024 - Électricité : travaux réalisés entre 2022 et 2024 Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située au cœur de Benet, qui conjugue proximité des commodités, confort, équipements et nombreux travaux déjà réalisés. Surface habitable : 182,23 m² Taxe foncière : 886 € Assainissement collectif conformeCe bien vous est présenté par Krystal Le formal - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 845054410.