Appartement à vendre, Courbevoie (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Courbevoie Situé à Courbevoie, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 88,9 m² pour un prix de 969 000 €. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2026, s'inscrit dans un programme immobilier récent et bénéficie d'une conception contemporaine. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel favorisant un usage quotidien confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins d'une vie familiale ou partagée. Situé au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, assurant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue pour 2026, année de construction de l'immeuble, garantissant un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 57,5 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air, agrémenter la vie quotidienne et étendre les surfaces de réception. Cette terrasse complète idéalement les espaces intérieurs et contribue à une qualité de vie appréciable. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion à la fibre optique et l'accès à internet haut débit sont assurés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal. Un ascenseur dessert l'immeuble, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui ajoute une dimension d'accessibilité importante. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO