Appartement à vendre, Courbevoie (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Courbevoie Situé à Courbevoie, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61,27 m² pour un prix de 548 000 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières exigences en matière de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. L'espace de vie principal se déploie sur une surface généreuse, permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine. La distribution des pièces optimise l'usage des volumes, avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une exposition nord-est qui assure une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il présente un état intérieur impeccable et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 11,58 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO