Appartement à vendre, Pantin (93)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Pantin Situé à Pantin, cet appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 77,8 m² pour un prix de 534 500 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie adapté à un quotidien confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un espace de vie principal de 50 m², idéal pour aménager un séjour convivial et une cuisine attenante. La configuration permet une circulation fluide entre les différentes zones, favorisant un usage optimal des volumes. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces sanitaires. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble livré au troisième trimestre 2028, construit selon les dernières normes en vigueur. Son état neuf garantit une qualité de finition irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. Un jardin privatif de 20,16 m² accompagne cet appartement, offrant un espace extérieur agréable et intime. Ce prolongement naturel de l'intérieur permet de profiter d'un environnement verdoyant, propice à la détente ou aux activités en plein air. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température homogène et agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties par des installations récentes et performantes. Un ascenseur dessert l'immeuble, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.