Maison à vendre, Turretot (76)

Description

Située au calme sur la commune recherchée de Turretot, découvrez cette charmante maison individuelle de 114 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée et parfaitement entretenue. Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, ce bien constitue une véritable opportunité pour les familles à la recherche de tranquillité sans s'éloigner des services. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par la fonctionnalité des espaces : Une grande cuisine indépendante et entièrement aménagée, idéale pour partager vos repas au quotidien. Une arrière-cuisine très pratique servant de buanderie et de zone de rangement supplémentaire. Un séjour-salon lumineux, espace de vie central et convivial, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une belle chambre de plein pied, complétée par un espace dressing dédié. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée également d'une douche pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté extérieurs et annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé pour votre véhicule ou vos espaces de bricolage, ainsi que de plusieurs places de stationnement sécurisées au sein de la cour. Un emplacement géographique stratégique : Vie locale : À seulement 5 minutes du centre-bourg, des commerces de proximité et de l'école (maternelle et primaire). Littoral & Tourisme : À environ 10 à 15 minutes d'Étretat et de ses célèbres falaises, et à proximité immédiate de Fécamp. Mobilité : À 20 minutes du Havre et avec un accès rapide aux gares SNCF de Bréauté-Beuzeville (ligne Paris–Le Havre) et du Havre, facilitant grandement vos déplacements quotidiens ou professionnels vers Rouen et Paris. Fiche technique & Informations financières : Prix de vente : 268 000 € (Honoraires d'agence inclus) Performance énergétique : Classe DPE D (240 kWh/m²/an) | Indice GES D (46 kg CO₂/m²/an) Dépenses énergétiques estimées : Entre 2 730 € et 3 760 € / an (usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une maison coup de cœur alliant la douceur de vivre normande et la proximité des grands axes ! Référence agence : 13766