Villa à vendre, Albitreccia (2A)

Description

Agosta immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité: À Albitreccia, au cœur d’un environnement privilégié et sécurisé, cette villa d’architecte signée Hugues Roland, développant environ 145 m² habitables sur un terrain paysager. Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les lignes épurées, les larges ouvertures et la circulation naturelle entre les espaces créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la villa. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition, elle réunit un vaste salon, un espace salle à manger et une cuisine contemporaine avec îlot central et arrière cuisine, dans une parfaite continuité avec les extérieurs. L’espace nuit offre une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires bénéficiant d’une seconde salle d’eau et wc invité. Une distribution confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. À l’extérieur, les 1 516 m² de terrain offrent un cadre propice à la détente et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété permet notamment d’envisager la création d’une piscine, qui viendrait naturellement prolonger les espaces de vie et renforcer le caractère privilégié des lieux. Un potentiel particulièrement intéressant La propriété bénéficie également d’une buanderie et d'un vaste garage XXL, offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. À cela s’ajoute un volume indépendant permettant la création d’un T3 supplémentaire, dont les travaux restent à finaliser. Un véritable atout pour imaginer une maison d’amis, accueillir la famille ou développer un projet locatif indépendant. Cette villa conjugue ainsi signature architecturale, espace, lumière et potentiel d’évolution, dans l’un des secteurs recherchés de la rive sud. Une propriété singulière à découvrir pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie, élégant, généreux et évolutif. À 2 minutes de la plage À 10 minutes de Porticcio À 25 minutes de l’aéroport d’Ajaccio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr