Maison à vendre, Machilly (74)

Description

ACR410-Machilly: À proximité du CEVA, découvrez cette belle propriété implantée sur une agréable parcelle arborée de 1 923 m², offrant environ 180 m² habitables et un environnement résidentiel particulièrement agréable. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, avec une belle ouverture sur le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une grande mezzanine surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, espace détente, bibliothèque ou salle de jeux. À l’étage, une seconde grande suite parentale vient compléter les espaces nuit et bénéficie de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un vaste garage et une buanderie, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure, agrémenté d’une terrasse couverte par une pergola. Un grand chalet de jardin ainsi qu’un carport complètent l’ensemble. La superficie de la parcelle et la configuration générale de la propriété offrent différentes possibilités d’évolution. La maison, ses volumes et ses différents espaces permettent également d’envisager plusieurs configurations d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire. Son emplacement à proximité du CEVA, sa belle parcelle arborée, ses volumes généreux et ses nombreux annexes en font une propriété particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes transfrontaliers. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d’évolution à découvrir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2620€ ~ 3550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains