Maison à vendre, Saint-Germain-en-Laye (78)

Description

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - ELEGANTE MAISON FAMILIALE Située dans un environnement privilégié et recherché de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette superbe maison de 193 m² habitables (198,31 m² au sol) séduit par ses beaux volumes, son charme et son atmosphère particulièrement paisible. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant directement sur une très agréable cour privative, véritable prolongement des espaces de vie. Le premier étage accueille une belle suite parentale spacieuse, avec sa salle d’eau et ses toilettes, ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine et salle d’eau, offrant un espace confortable et parfaitement indépendant. Le souplex propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un vaste espace aménagé en salon/salle de jeux/salle TV. Cette maison offre ainsi quatre chambres, de généreux espaces de vie et une grande flexibilité d’aménagement. Nombreux rangements. Une cour privative offre un espace intime et convivial, parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. Avec un agréable espace salon, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un coin repas avec table à déjeuner, propice aux repas en famille ou entre amis. Un extérieur chaleureux et préservé, qui apporte à la maison un véritable supplément de confort et de sérénité. Un bien rare qui conjugue élégance, confort, volumes et sérénité, dans un emplacement de premier choix à Saint-Germain-en-Laye. Prix FAI : 1 840 000 € Honoraires d’agence : 62 222 € TTC, soit 3.50 % du prix de vente Prix hors honoraires : 1 777 778 € Charges annuelles : 1 800 € Taxe foncière : 3 181 €/an