Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

NANCY – À DEUX PAS DE L’HYPERCENTRE – T2 37 m² + PARKING PRIVATIFUne belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché de Nancy !À proximité immédiate de l’hypercentre de Nancy, rue Virginie Mauvais, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 37 m², idéal pour un investissement locatif.L’appartement se compose de :*une pièce de vie agréable*une cuisine équipée*une chambre*une salle de bainsUn véritable atout : parking privatif et une belle terrasse ! Déjà loué – revenus immédiatsL’appartement est actuellement loué 599 € charges comprises par mois. ( bail 17/07/2026) Les charges comprennent notamment :le chauffage,l’eau chaude,l’entretien des parties communes,l’électricité des parties communes,le fonds de travaux.Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693