Maison à vendre, Vinax (17)

Description

Idéalement située au calme sur la commune de Vinax entre Nere, Aulnay, Chef Boutonne, cette maison familiale d'environ 144 m² habitables prend place sur une vaste parcelle de 2 250 m². Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement pour les amoureux de tranquillité et de rénovation.Agencement & VolumesRez-de-chaussée : Un grand salon lumineux, une chambre de plein pied, une cuisine, arrière cuisine une salle d'eau et un WC indépendant.Étage : Un espace nuit composé de 4 chambres supplémentaires.Annexes : Un grand garage deux places surmontant une cave.Équipements & PrestationsChauffage & Énergie : Pompe à chaleur air/eau récente et présence de panneaux solaires.Menuiseries : Une partie des huisseries a été intégralement remplacée cette année (neuves).Toiture : Couverture en bon état.Potentiel & TravauxMaison saine nécessitant des travaux d'embellissement et de rafraîchissement global (notamment la réfection des sols disparates). salle de bains et fosse. Une belle opportunité avec des travaux à prévoir pour façonner un intérieur à votre goût, tout en profitant d'équipements énergétiques déjà installés et d'un environnement paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 475 €Honoraires charge acquéreur : 8 525 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 922675632