Appartement à vendre, Argenteuil (95)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Argenteuil Situé à Argenteuil, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 67,57 m² pour un prix de 293 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile totale atteint 70,26 m², permettant d'aménager un séjour confortable et une cuisine. L'organisation intérieure inclut une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour une famille ou un couple. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'appartement est situé au premier étage, desservi par un ascenseur. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES. Un balcon de 5,37 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien optimal. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON