Maison à vendre, Pré-en-Pail-Saint-Samson (53)

Description

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison des années 70 de 145 m² rénovée. Elle se compose : - Au sous-sol, d'une buanderie de 16.56 m², un garage de 64.41 m² et une cave de 38.24 m². - Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 15.66 m², un salon / séjour avec sa cheminée de 30.94 m², une chambre avec placard de 16.02 m², un WC et une salle de bains avec douche de 6.54 m². - Au 1er étage, une mezzanine de 16.45 m² desservant trois chambres dont une avec placard de 10.39 m², 9.83 m² et 17.37 m² et une salle de bains avec douche et WC de 9.40 m². Deux terrasses carrelées et le tout sur un terrain de 1150 m² clos. CHAUFFAGE : pompe à chaleur de 2022 et chaudière à fuel. ASSAINISSEMENT : Tout-à-l'égout HUISSERIES : doubles vitrages avec volets roulants centralisés COUVERTURE : tuiles BALLON D'EAU CHAUDE : électrique TAXE FONCIÈRE : 1294 € RÉFÉRENCE : 1856 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: [email protected] / [email protected] RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com