Maison à vendre, Larmor-Plage (56)

Description

En co-exclusivité avec Tatiana Le Blevec Immo&Conseils, une authentique longère en pierre mitoyenne d'un côté à rénover ! Situé à Larmor-Plage dans un environnement offrant accessibilité et potentiel, cet ancien bâtiment agricole de type longère en pierre, édifié en 1791, séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de projets de rénovation. Implanté sur un terrain d'environ 343 m2, ce bien bénéficie d'un permis de construire obtenu pour le changement de destination en habitation, permettant ainsi de donner vie à un superbe projet de maison familiale d'environ 140m2. Le projet prévoit notamment la création d'un garage ainsi que l'aménagement d'un espace piscine, offrant de belles perspectives pour associer le cachet de l'ancien au confort contemporain. Ses murs en pierre et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé. Les atouts : Longère en pierre datant de 1791 Terrain d'environ 343 m2 Permis de construire obtenu Changement de destination en habitation autorisé Projet de création d'un garage Projet de piscine Fort potentiel et charme de l'ancien Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, en conservant le caractère authentique d'un bâtiment chargé d'histoire. Projet avec plans et visuels sur demande. Bien non soumis à DPE. Pour plus d'informations, me contacter Caroline Simon au O63OO84769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13 - 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient - Inscrite au RCAS de Lorient sous le numéro 838 985 299. Référence annonce : LO-018-26 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 283 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr