Maison à vendre, Ares (33)

Description

Arès - L'agence NOA & associés vous présente, en exclusivité, un véritable petit coin de paradis. Cette maison entièrement rénovée récemment vous séduira par son charme et son environnement privilégié. Située au calme, dans un quartier agréable, elle bénéficie d'un cadre verdoyant paisible, agrémenté de nombreuses essences végétales et de beaux arbres qui offrent une atmosphère particulièrement agréable. La maison se compose d'un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC. Un espace buanderie et un cellier s'ajoutent aux espaces intérieurs et offre des possibilités de rangements. Un permis de construire de 27 m2 supplémentaires a dores et déjà été accepté pour agrandir la maison. À l'extérieur, un carport ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien sur un terrain de 570 m2 environ. Pour de plus amples informations, vous pouvez contacter Noa Cipolla au 06 11 05 35 32. Prix HAI 442 000 euros dont 22000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.