Maison à vendre, Terres-de-Haute-Charente (16)

Description

Grand pavillon lumineux de plain-pied – 4 chambres – Dépendance de 80 m² ANB Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 2 minutes de Roumazières-Loubert et 7 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, avec un accès rapide à la N141. D'une belle surface, la maison offre un espace de vie agréable et lumineux composé de : une cuisine ouverte sur un grand séjour ; 4 chambres ; une salle d'eau ; des WC ; une véranda offrant un espace supplémentaire ; un garage. La maison bénéficie également de panneaux solaires, permettant de générer une rentabilité intéressante et de contribuer à réduire les dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour une vie familiale, ainsi que d'une grande dépendance d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, garage ou aménagement selon vos besoins. La cour est goudronnée. Les volets sont en aluminium. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! ? Proche de Roumazières-Loubert, Chasseneuil-sur-Bonnieure et de la N141. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY