Appartement à vendre, Perpignan (66)

Description

PERPIGNAN GARE – EXCLUSIVITÉ | T3 TRAVERSANT AVEC PARKING, ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉE Idéalement situé dans le quartier de la Gare, face à une école et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement T3 traversant réunit tous les atouts recherchés pour un confort de vie optimal. Au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à son agréable balcon exposé plein sud. Le séjour climatisé offre un espace de vie confortable prolongé par une vue dégagée sur la ville. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Situé au sein d'une copropriété de seulement 10 lots principaux, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Charges annuelles appartement : 1 211 € (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et le syndic) Charges annuelles parking : 291 € Copropriété de 10 lots principaux Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.