Appartement à vendre, Auriol (13)

Description

My Happy Home vous présente en exclusivité un appartement T4 de 80 m2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur dans la résidence récente "Le Domaine de Loriot", construite en 2018. Implantée en hauteur, le bâtiment se situe au calme dans un environnement agréable et arboré. Ce dernier étage se distingue par ses volumes généreux et sa terrasse de 15 m2. Une entrée avec rangement permet de faire le lien entre l'espace nuit et l'espace jour. La pièce de vie de 31 m2 a une grande baie vitrée en alu avec volet roulant électrique. La cuisine équipée avec porte fenêtre peut être complétée par un Ilot central pour davantage de rangements.. Deux chambres de 11 m2 chacune ont un dressing tandis que la troisième de quasi 13 m2 dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. Une salle de bain indépendante avec baignoire et un toilette séparé complètent les espaces. La situation de ce bien lui confère de nombreux atouts : De beaux volumes intérieurs avec climatisation réversible dans la pièce de vie, une vue dégagée de la terrasse, des petits bâtiments de deux étages, une atmosphère paisible à quelques minutes à pieds des commerces du Pujol et proche des axes autoroutiers mais aussi les avantages en terme de prestations, de normes et d'isolation d'un bien de moins de 10 ans. Loué jusqu'à présent, l'appartement est aujourd'hui libre de toute occupation et attend ses futurs acquéreurs qui n'auront aucun travaux a prévoir. Un double garage en enfilade est vendu en SUS au pied de l'immeuble. Pour toutes demandes de visites, contact Céline Gomez au 06 14 65 82 48 Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.