Propriété à vendre, Beaune (21)

Description

En exclusivité, Simply-Up Immobilier vous présente un bien rare au coeur de la ville de Beaune, à l'intérieur des remparts et à quelques pas des célèbres Hospices. Derrière une architecture familière se dévoile une propriété patrimoniale exceptionnelle, profondément liée à l'histoire de la cité et dont l'ampleur demeure totalement insoupçonnable depuis l'extérieur. Passé ses accès, le lieu révèle un ensemble aux proportions remarquables. Sur plus de 5 000 m² se déploient une importante demeure, plus de 4 300 m² de jardins, verger et espaces d'agrément, deux vastes dépendances, plusieurs cours ainsi qu'un spectaculaire réseau de caves voûtées. La demeure principale développe environ 504 m² sur ses deux premiers niveaux, auxquels s'ajoutent près de 175 m² actuellement non aménagés. Ses 15 pièces principales, dont 7 chambres, ses salons, bureaux et généreux espaces de réception lui confèrent les proportions et le caractère d'une véritable demeure de prestige, au sein d'un environnement où l'histoire et le patrimoine sont omniprésents. Mais la propriété révèle également une dimension particulièrement rare : près de 920 m² de caves voûtées, réparties sur trois niveaux sous le domaine. Reliées entre elles par un monte-charge électrique, elles permettent également de rejoindre directement les dépendances et constituent incontestablement l'un des éléments les plus spectaculaires de cet ensemble. A l'arrière de la propriété, accessibles directement depuis la demeure principale tout en bénéficiant d'accès distincts depuis l'extérieur, deux importantes dépendances offrent des volumes particulièrement rares. Un premier chai de 144 m² est surmonté d'un garage de même superficie. Un second chai développe environ 198 m², complété par une construction en pierre de 56 m² ainsi que par un espace bureau et vestiaire d'environ 30 m². La singularité de cette propriété réside autant dans ses volumes que dans sa configuration. Ses différents accès, ses bâtiments indépendants, ses vastes espaces extérieurs et ses nombreuses circulations permettent d'imaginer plusieurs vies et plusieurs usages au sein d'un même ensemble. Grande demeure privée, adresse hôtelière de caractère, projet oenotouristique, restauration, réception ou activité liée à l'univers du vin : sous réserve des autorisations nécessaires, les possibilités offertes par cette propriété sont à la mesure de son caractère exceptionnel. Un lieu rare par son emplacement, son histoire, ses volumes et la diversité de ses espaces, au coeur de l'une des villes les plus emblématiques de Bourgogne. Une propriété à découvrir pour en mesurer toute la dimension et imaginer la suite de son histoire. Afin de vous permettre de mieux appréhender les volumes, le potentiel et les différentes possibilités offertes par cette propriété, notre équipe a réalisé un dossier de présentation complet, enrichi de projections 3D et de propositions d'aménagement intérieur permettant de se projeter dans une nouvelle lecture des lieux. Ce dossier ainsi que l'ensemble des informations complémentaires sont communiqués sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Simply-Up Immobilier.