Maison neuve à vendre, Gujan-Mestras (33)

Description

Beau terrain à bâtir de 574 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces de bouche et des écoles. Situé en seconde ligne, au calme d'une impasse, ce terrain bénéficie d'un accès privé et d'un environnement privilégié, en lisière d'une zone naturelle non constructible, offrant un cadre verdoyant et préservé. Terrain viabilisé avec une emprise au sol de 30 %. Assainissement individuel à prévoir. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Une maison familiale de plus de 105 m², moderne et élégante !. Avec plus de 105 m² habitables, cette maison familiale séduit par son architecture contemporaine, qui associe harmonieusement volumes à étage et extension. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains à l'étage. Une maison 4 chambres au style affirmé, qui conjugue espace, modernité et confort familial. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1565-232845-MAV. Prix terrain : 250 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 689 EUR.