Appartement à vendre, Asnieres-sur-seine (92)

Description

Appartement T4 neuf avec loggia et parking à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 95,7 m² pour un prix de 920 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au troisième trimestre 2027. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal se compose d'un séjour complété par une cuisine, favorisant un quotidien confortable. La surface utile totale atteint 100,7 m², incluant des rangements intégrés qui optimisent l'organisation intérieure. Le logement est exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, assurant une excellente efficacité énergétique. Un extérieur de 10 m² se distingue par une loggia, offrant un espace supplémentaire protégé pour profiter de l'air libre. Ce bien comprend également un stationnement intérieur, facilitant le quotidien des résidents en matière de stationnement sécurisé. Les équipements intérieurs sont complets : une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques. Le vitrage double et triple assure une isolation thermique et phonique renforcée. La présence d'un ascenseur dessert l'étage, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit garantissent une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont intégrés au système de confort du logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux exigences d'accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.