Duplex à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T4 Duplex neuf avec terrasse à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 duplex neuf offre une surface habitable de 159,88 m² pour un prix de 3 785 000 euros. Ce logement se distingue par son agencement en duplex et ses prestations modernes, idéal pour une vie familiale ou un cadre professionnel confortable. Le bien comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie, avec un séjour et une cuisine qui s'adaptent aisément aux besoins quotidiens. La configuration en duplex ajoute une dimension supplémentaire à l'espace, offrant une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. Situé au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit selon les normes de 2028, il présente un état intérieur neuf et une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A, garantissant un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique. Les espaces extérieurs complètent ce bien avec une terrasse de 53 m² et un balcon de 24 m², offrant des surfaces généreuses pour profiter de l'extérieur en toute saison. Deux places de parking en intérieur ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations, facilitant le rangement et le stationnement dans un environnement urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein du logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, complété par un système d'eau chaude et d'eau courante performant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO