Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement studio neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce studio neuf de 44,65 m² habitable est proposé à 665 000 €. Offrant un cadre de vie moderne, ce logement se distingue par sa surface utile de 48,65 m², incluant un balcon de 8 m² qui apporte un espace extérieur agréable. Le studio se compose d'une pièce principale avec cuisine, optimisant l'espace pour un usage confortable au quotidien. La configuration permet une circulation fluide et une organisation fonctionnelle des espaces. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard intégré complètent l'aménagement intérieur, offrant praticité et rangement. Situé au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, le logement est en parfait état neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un balcon de 8 m² permet de profiter d'un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'un chauffage central performant. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès facile et confortable. Pour la sécurité et l'accessibilité, le logement est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts, ainsi que des infrastructures telles que la gare, le centre-ville, le centre commercial, le bureau de poste et l'hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO