Appartement à vendre, Cholet (49)

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR | Studio 33 m² Centre-Ville de Cholet – Rendement Immédiat (7,20% Brut) Emplacement N°1 À la recherche d'un placement immobilier serein, rentable et sans vacance locative ? Découvrez ce charmant studio de 33 m², idéalement situé au cœur vibrant de Cholet. Les Atouts du Bien Espace & Luminosité : Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux volumes fonctionnels et faciles à aménager. État & Résidence : Logement très bien entretenu, niché au sein d'une copropriété sécurisée de 1982 avec ascenseur. Le ++ Pratique : Une cave privative en sous-sol, un atout de stockage très recherché par les locataires. Un Emplacement Stratégique & Recherche Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Cholet : À deux pas du Parking Travot et de la promenade du Mail. Commerces, restaurants et commodités au pied de l'immeuble. Transports en commun accessibles en quelques secondes. Chiffres Clés & Rentabilité Prix de vente : 81 000 € Loyer annuel envisagé : 5.400 € (Rendement brut : +7.2 %) L'avis de l'expert : C'est le produit d'investissement idéal. Un emplacement premium, une forte tension locative sur Cholet et un locataire déjà installé : un combo parfait pour développer votre patrimoine en toute tranquillité. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Référence agence : 3060