Appartement à vendre, Arras (62)

Description

ARRAS CENTRE VILLE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC STATIONNEMENT Idéalement situé en plein cœur d'Arras, découvrez cet appartement situé au 11ᵉ étage d'une résidence privée. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie baignée de lumière et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'espaces fonctionnels pour votre quotidien. Un véritable plus en centre-ville : une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement lumineux et idéalement situé, permettant de profiter du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'un stationnement privé. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe E (302 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe E (63 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 040 € à 2 810 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Clément VION, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Arras sous le n° 950 748 467. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.