Appartement à vendre, Allauch (13)

Description

ALLAUCH, quartier 'Cantons Rouges', à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant haut de villa de 3-4 pièces de 83 m², idéalement situé au calme et bénéficiant d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest) qui lui apporte une belle luminosité. Le bien dispose d'un extérieur privatif d'environ 150 m², agrémenté d'une terrasse de 60m et d'un jardin de 90m , offrant un agréable espace de vie extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage de 24 m² ainsi que d'une cave de 26 m², des surfaces annexes particulièrement appréciables. Des rafraîchissements et quelques travaux sont à prévoir, mais ce haut de villa offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Bus à 100m. Commerces à 400m. Bien soumis au statut de la copropriété avec 9 lots dont 3 lots d'habitations. Syndic Bénévole. Taxes Foncières 2026 : 1521 € REF: 121940/ALLAUCH Prix de vente : 305 000 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, [email protected], ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO. Joignable du lundi au jeudi de 9h à 18h30 et le vendredi de 9h à 14h30. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièreCe bien vous est présenté par Sabine Fiore - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 539474437.