Appartement à vendre, Saint-Tropez (83)

Description

Situé au cœur de Saint-Tropez, à quelques pas de la Place des Lices et du port de Saint-Tropez, dans cette petite résidence haut de gamme avec patio central paysager et piscine chauffée, dans un environnement calme et préservé, exceptionnel appartement de type 5 pièces entouré de terrasses en bois exotique prolongées d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes privatif. Ce lieux élégant, à l'abri des regards est idéal pour ceux qui recherchent la confidentialité, la sécurité et des prestations d'excellence. Vous trouverez ici matériaux nobles, volumes généreux, finitions soignées et modernité avec ces technologies connectées. Ce superbe appartement de plus de 169 m² se compose d'un séjour s'ouvrant sur sa terrasse et jardin arboré au Sud par une immense baie vitrée de plus de 8.5 m² avec occultation motorisée, d'une cuisine attenante haut de gamme parfaitement équipée de plus de 15 m² s'ouvrant également sur cette terrasse par une baie vitrée. D'un côté de l'appartement vous trouverez trois spacieuses chambres équipées d'un parquet bois naturel et placards aménagés s'ouvrent chacune sur l'extérieur, deux salles d'eau et de l'autre côté une spacieuse chambre de maître s'ouvrant de chaque côté sur l'extérieur par des baies vitrées, d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et de toilettes. Le dégagement comprend des toilettes invités et une buanderie. Possibilité d'achat de parking ou garages fermés avec portes motorisées et bornes de recharge. Résidence sécurisée : contrôle d'accès par vidéophone, porte anti‑effraction. Chauffage et climatisation gainables multizone. Appartements connectés. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 4 850 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COPROPRIÉTÉ Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 6 Procédure en cours : non ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Florent RAICHLÉ, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NICE sous le n° 522 159 490. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.