Villa à vendre, La Baule-Escoublac (44)

Description

Située au cur du bourg d'Escoublac, à seulement 400 mètres des commerces, venez découvrir cette agréable maison, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. D'une superficie de 135 m² habitables (159 m² au sol), cette maison propose une véritable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée deux chambres. L'étage offre un espace nuit complémentaire avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéal pour accueillir une famille, des enfants ou recevoir confortablement. La maison est implantée sur un beau terrain de 972 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités du bourg. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que d'un abri de jardin. Construite en 2003 et bénéficiant d'une bonne performance énergétique, cette maison réunit de nombreux atouts : volumes, cinq chambres, vie de plain-pied, terrain généreux et proximité des commerces. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 577 500 FAI dont 5% d'honoraires soit 27 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 550 000 . Référence : 2629HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE