Maison à vendre, Limours (91)

Description

A 31 km au sud-ouest de Paris, cette propriété de 243 m² sur un terrain de 650 m² se situe à deux pas des nombreuses commodités du centre-ville de Limours, commune verdoyante à taille humaine. Maison familiale édifiée sur sous-sol total, elle est idéale pour une profession libérale, avec une chambre et salle de douche en accessibilité indépendante. L’entrée distribue de manière fluide un séjour lumineux traversant offrant l’accès à la terrasse et au jardin paysagé avec piscine hors-sol à l’arrière de la maison, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec entrée indépendante et une salle d’eau ayant servi de bureau pour activité indépendante. L’accès au garage une place voiture et une place moto se fait depuis ce niveau. On rejoint le premier étage via un bel escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé. Cet étage comporte quatre chambres dont une, reliée à un espace jeu, se situe en enfilade avec la chambre parentale qui offre un dressing et une salle de douche. Un bureau avec verre phonique et une salle de bains / balnéothérapie avec douche complètent ce niveau. Le sous-sol total se compose d’une grande salle de jeux, deux salles de rangement, une grande buanderie avec lavabo et une chaufferie avec sanitaires et lavabo. Centre-ville (commerces, école maternelle) à 600 m. Ecole élémentaire à 350 m. Collège à 900 m. Lycée à 1,4 km. Le RER B et C et TGV Massy-Palaiseau est à 20 minutes de voiture ou à 10 de bus depuis la Gare autoroutière de Briis-sous-Forges. Plusieurs golfs à proximité. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI, +33 6 14 15 48 93 Classe énergie C – Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2300 € à 3180 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr