Propriété à vendre, Mombrier (33)

Description

Dans un environnement naturel particulièrement préservé, cette belle maison girondine en pierre profite d’une situation dominante et d’un cadre de campagne remarquable. D’une surface habitable d’environ 158 m², la maison présente l’architecture et le charme caractéristiques des bâtisses girondines. Elle offre des volumes agréables et une configuration familiale comprenant en rez-de-chaussée une large entrée avec un généreux salon / salle à manger et une grande cuisine. A l'étage un grand couloir s'ouvre sur 3 chambres, une salle de bain, un toilette et une chambre parentale avec salle d'eau. La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Elle constitue ainsi une belle base pour un projet de rénovation. Ses volumes et ses quatre chambres permettent d’envisager aussi bien une résidence principale familiale qu’une agréable maison de campagne, avec la possibilité de faire évoluer les espaces selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Une agréable piscine maçonnée de 12 par 5 mètres, révisée entièrement en 2026, s'entoure d'une large terrasse à finir d'aménager. La maison domine un magnifique parc de 1,35 hectare, vallonné et largement arboré. Depuis la propriété, la végétation et le relief dessinent une sorte de cirque de verdure naturel, offrant une perspective particulièrement agréable et une véritable sensation d’espace. La position de la maison permet de profiter pleinement de cette vue dégagée sur le parc et du caractère intimiste des lieux. La piscine, récemment rénovée, s'intègre naturellement dans cet environnement et constitue un véritable prolongement de la maison durant les beaux jours. Une remise d'environ 28 m² vient compléter la propriété. Une maison de caractère qui s'adresse avant tout aux amoureux de belles bâtisses en pierre et de nature, à la recherche d'un lieu reposant.