Appartement à vendre, Gagny (93)

Description

À vendre, charmant F2 de 40 m² situé dans le quartier de Maison Blanche à Gagny, au 3? étage d’une copropriété calme.L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à environ 400 à 500 mètres du RER, ainsi qu’à proximité des commerces et des écoles. Son exposition sans vis-à-vis constitue également un véritable atout et apporte davantage d’intimité au quotidien.Le bien se compose d’une surface de 40 m² et dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz.Des travaux sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de rénover et d’aménager l’appartement selon ses goûts et ses besoins.Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par trimestre, soit 800 € par an.Prix de vente : 145 000 €, commission d’agence incluse.Un F2 offrant un bon potentiel, dans un secteur bénéficiant de la proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires.À visiter pour découvrir son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Burak KARAKAYA, Tél. : 0755824723, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 947629267