Maison à vendre, Bollene (84)

Description

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bollène, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités. Entièrement libre d'occupation, l'immeuble se compose de : Un local commercial climatisé d'environ 80 m², actuellement aménagé pour une activité de débit de boissons/restauration, avec une capacité d'environ 30 couverts en intérieur. Le commerce bénéficie également d'une terrasse extérieure d'environ de 40 m², située sur le domaine public et faisant l'objet d'une autorisation d'occupation moyennant (une redevance annuelle : 70 €). Un appartement d'environ 70 m² Un appartement d'environ 42 m² Un studio d'environ 28 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit dans le cadre d'un investissement locatif, d'une exploitation commerciale ou d'un projet combinant activité professionnelle et logements. Taxe foncière : 2 122 € Un ensemble immobilier offrant un beau potentiel d'investissement et de valorisation, au cœur de Bollène. Muraccioli David Conseiller transaction EI RSAC 945 016 269 d'Avignon Référence agence : 1378